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重慶卷 材料一：香港大學的校工袁蘇妹44年如一日，用心、用情為學生做飯、掃地。學生說“她就和我們的媽媽一樣”。香港大學授予她“榮譽院士”，稱她是“香港大學之寶”。 材料二：巫溪縣鄉(xiāng)村教師趙世術(shù)20年獨守講臺，13年殘體支撐，在大山深處點燃知識的火把，照亮了小村里一代代渴求的眼睛，被評為2010年“感動重慶”十大人物之一。 情有獨鐘 作者：南京城開集團副總經(jīng)理 曹湘寧 拿下城開御園開發(fā)用地的當天，我們回公司開了一個會，會議結(jié)束之后，“建一個一步到位的房子”的想法就被確立下來，這也是后來城開御園在推廣中提及的“終極置業(yè)”。 前幾年，我看到過一個提及房地產(chǎn)的大陸電視劇，對于其他情節(jié)沒有太多印象了，但是當中有一句話我一直記得，大概意思是說，中國的老百姓花了大半輩子的積蓄，買到的卻只是七十年產(chǎn)權(quán)的低質(zhì)房。 產(chǎn)權(quán)時限這個事情姑且不論，作為開發(fā)商，我們所能做的，是把房子本身優(yōu)化優(yōu)化再優(yōu)化。 如何“一步到位”被御園項目組反復研討，從紫金山、玄武湖這些跟項目有關(guān)的關(guān)鍵字里，我們把“科技”、“生態(tài)”、“舒適”確立成御園項目的主基調(diào)，為此，項目組一干人遠赴德國進行了考察，除了堅定了建造科技住宅的信念之外，更是幸運地邀請到德國KOOPX(譽德)建筑設(shè)計集團作為御園項目的產(chǎn)品設(shè)計公司。 在產(chǎn)品確立下來之后，很多業(yè)內(nèi)的好友提出善意的質(zhì)疑，誰都知道，精裝修房的施工成本等各方面都要比毛坯房要繁瑣很多，何況還是科技住宅。但是在明故宮這塊地上，[來源：評價網(wǎng)高考招生]南京城開集團建造出一個低密度的多層物業(yè)，為的是讓居住者與土地更為親近、與歷史更為親密，也因此堅定地“舍易求難”，選擇以超越目前市場主流的高科技節(jié)能住宅為發(fā)展方向，前者是出于對歷史的尊重，后者，則是出于對未來的責任。 而作為一個南京本土企業(yè)，對于南京的感情和解讀自然是有自己的固執(zhí)和堅持的，也因為是本土企業(yè)，對于南京的氣候條件，對于南京人的居住習慣會有更深刻和透徹的理解，在這樣的認知基礎(chǔ)上，加之科技系統(tǒng)的構(gòu)建，城開御園已經(jīng)逐步實現(xiàn)了我們最初的“一步到位”和“終極置業(yè)”的理想。 閱卷點評 從文中可深切地感受到作者對于“科技住宅”的。全文語言平實流暢，以第一人稱直抒胸臆，將一段開發(fā)史娓娓道來。 天津卷 從望遠鏡、顯微鏡、反光鏡、哈哈鏡、三棱鏡中任選兩種，以此為話題，寫一篇不少于800字的作文。題目自擬，體裁不限，詩歌除外。 鏡子 作者：南京萬唐置業(yè)顧問有限公司總經(jīng)理 周斌 是個神奇的物件，以人為鏡，可以明得失；以史為鏡，可以知興替。 于樓市而言，有兩面鏡子可作為我們的重要工具：望遠鏡和顯微鏡。望遠鏡，可望人眼不能及之遙遠；顯微鏡，可察人眼不能及之細微，二者各有妙用。 為穩(wěn)定樓市，政府出臺限購令、限貸令，房地產(chǎn)投資需求、改善需求被限制，隨后國內(nèi)一、二線城市房地產(chǎn)成交量大跌，跌幅30-70%不等，已經(jīng)有人用熊市來形容當下的房地產(chǎn)市場。毋庸置疑，限購和限貸這兩限令不取消，大部分開發(fā)商的現(xiàn)金流都將吃緊。但就此斷言熊市來臨，未免失之偏頗。 這時候，我們可以用望遠鏡來看看歐美的發(fā)達國家，這些國家的房地產(chǎn)市場在人均GDP達到10000美元之前，是一直向上發(fā)展的。人均GDP達到6000美元之前，房地產(chǎn)市場快速發(fā)展；人均GDP在6000-10000美元之間時，市場穩(wěn)定發(fā)展。我們的人均GDP只有3000多美元，房地產(chǎn)市場尚處于快速發(fā)展階段。如果明年兩限令逐步退出，市場會重新回到快速發(fā)展的軌道。 在兩限令退出之前，要想跑贏大市，超越競爭對手，則需要用到顯微鏡。 首先，我們要用顯微鏡來放大、解剖標桿企業(yè)的優(yōu)點。比如產(chǎn)品，我們服務(wù)的一個項目近期要上市。為了把產(chǎn)品做好，我們搜集了十幾個一、二線城市類似項目的資料，然后重點考察、研究萬科、龍湖、華潤這三家標桿企業(yè)在上海、重慶的項目。對目標項目分專題解剖研究，從建筑立面、房型到景觀、建材設(shè)備部品等逐個專題研究，歷時四年，考察十六次，拍照五千張，考察資料詳盡全面。接下來，同樣用顯微鏡來控制我們的品質(zhì)，在設(shè)計、施工過程中，每個細節(jié)、每種材料都仔細推敲。比如項目外墻的線條用的是米色的涂料，為了調(diào)出適合陰天、晴天等各種氣候特點的米色，我們先后與設(shè)計院、效果圖公司、模型公司、材料供應商調(diào)出了二十多塊色板來比較，最終在顏色非常接近的色板中找到了我們想要的米色。凡此種種，都是為了項目的產(chǎn)品品質(zhì)，為了業(yè)主們最終在家里生活愜意、舒適。還有一年多，這個歷時六年的項目就要竣工封園，我們都期待著這一天。 但愿大家都能用好自己的鏡子，為業(yè)主，也為我們自己。 閱卷點評 作者文采飛揚，令人擊節(jié)叫好。文章以望遠鏡展望未來樓市的發(fā)展前景，以顯微鏡來比擬對產(chǎn)品的精雕細琢，比喻恰如其分，文句表現(xiàn)力強。 |
| [發(fā)布者：yezi] | |||
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