中國富人正在全球大肆采購，除了購買手袋、藝術(shù)品和公寓，他們還購買外國居留簽證。澳大利亞價值500萬美元的“重要投資人”簽證近日引發(fā)了市場高度關(guān)注。信息時報記者發(fā)現(xiàn)，近年來以加拿大和香港為代表的發(fā)達國家及地區(qū)，正在吸引越來越多的中國富人，為了控制移民人數(shù)其投資移民門檻正在成倍上升；然而歐洲“財困國”投資移民門檻卻一降再降，這些國家紛紛以歐盟居留權(quán)等為“誘餌”，而日益富裕的中國人成為他們重要的吸引目標(biāo)。

澳國投資500萬美元可居留

澳大利亞剛剛宣布，該國向一名未公布姓名的中國玩具制造商“售出”了首份“重要投資人”簽證。這種簽證是向那些至少在澳大利亞投資500萬美元的外國人頒發(fā)的簽證。通過這一項目，投資人可以在澳大利亞定居4年，然后有可能得到永久居留權(quán)。迄今為止，該項目已經(jīng)收到170名富人的申請，潛在投資額達8.5億美元。據(jù)德勤會計師事務(wù)所估計，澳大利亞每年可能頒發(fā)700份此種簽證。

在輿論圈中，澳大利亞的投資人簽證引來了有關(guān)出售公民身份的質(zhì)疑，有媒體認(rèn)為澳大利亞這一項目與美國和歐洲的類似項目一樣存在欺詐、濫用和虛假承諾的風(fēng)險。

據(jù)報道，目前申請在美國被稱為EB-5的投資移民簽證項目的主要是中國富人。該項目允許那些至少投資50萬美元(有些情況下需要100萬美元)、創(chuàng)造10個就業(yè)崗位的投資人獲得臨時簽證，并可申請永久居民身份。在去年獲得該簽證的7641人中就有80%來自中國。

發(fā)達國投資移民門檻飛升

“去年還聽說，去美國的投資移民只需50萬美元，怎么現(xiàn)在去澳大利亞就要500萬美元了？澳大利亞的居留權(quán)不會比美國還難拿吧？”對美國的投資移民政策比較了解的市民張先生，對這一報道感到詫異不已，他，對澳大利亞如今高達500萬美元的投資門檻感到驚奇，因為這正好是美國投資移民門檻的10倍。

信息時報記者發(fā)現(xiàn)，不少發(fā)達國家或地區(qū)近期都提高了投資移民的門檻。以加拿大為例，由于申請人數(shù)眾多造成大量申請案件的積壓，加拿大移民局此前不得不限制接納新的遞案申請。而多方信息表明，加拿大魁省計劃在今年7月到9月將重新開放，但其投資移民門檻可能由原來的80萬加元(折合人民幣約490萬)一下子提高到200萬加元(折合人民幣約1224萬)。這是2010年前投資金額的5倍，同時也可能會將目前申請人160萬加元的家庭凈資產(chǎn)的要求增加到400萬加元(折合人民幣約2450萬)。并且加拿大聯(lián)邦移民部也會在今年7月份宣布一項新的投資移民計劃，估計申請門檻也不會少于200萬加元。

除了加拿大之外，今年剛滿10年的香港資本投資者入境計劃可能也將有所提升。廣東一家海外移民顧問公司顧女士告訴信息時報記者，2010年10月之前香港投資移民的門檻是購買價值650萬港元的房產(chǎn)。隨后香港投資移民政策就作了較大幅度的變更，由原來的650萬港元增加至1000萬港元，并取消了房地產(chǎn)投資項目，投資者的風(fēng)險也隨之增加。目前又面臨三年一檢討的關(guān)鍵時刻，考慮到2012年投資定居香港的申請數(shù)量將近5000宗，此次可能會通過抬高投資移民門檻來降低申請人數(shù)。顧女士稱，若此次政策調(diào)整可能表現(xiàn)在兩個方面：一是投資額將提高或翻倍，二是申請人必須具有中國以外的第三國永居身份。

“財困國”爭投資移民降門檻

與加拿大、澳大利亞以及香港等國家或地區(qū)投資移民門檻一升再升不同的是，還有一些“財困國”為爭奪國際投資客，買房和移民的門檻一降再降，如塞浦路斯、葡萄牙等備受債務(wù)或存款外流困擾的南歐國家，他們開出的買房移民條件就相當(dāng)誘人。

塞浦路斯剛剛通過了一項決議，3月15日前在塞浦路斯投資的外國人，若在危機中流失300萬歐元的財富，將可申請加入塞浦路斯國籍。而塞浦路斯現(xiàn)行的投資移民項目也將進行相應(yīng)的調(diào)整，將投資移民的資金數(shù)額從1000萬歐元調(diào)整至300萬歐元。此外，投資移民者在塞浦路斯至少要有5年存款不低于1500萬歐元的規(guī)定也將改變。不過這只是臺面上的移民政策，據(jù)了解，目前在塞浦路斯只需購買30萬歐元以上住宅型房產(chǎn)、并有3萬歐元以上的3年期定期存款，即可申請投資移民。

與此同時，希臘政府也在2012年年底推出了一項“外國人購置房產(chǎn)送歐盟居留”的政策計劃，今年4月9日希臘批準(zhǔn)了投資移民促進法，并將該計劃的“門檻”從方案中預(yù)設(shè)的最低起點30萬歐元調(diào)降為25萬歐元。這意味著，非歐盟公民在希臘境內(nèi)購買25萬歐元或以上的房產(chǎn)，即可申請為期5年的希臘居留許可，5年后如若不出售該房產(chǎn)居留許可便可獲得延續(xù)。據(jù)了解，希臘政府預(yù)期將在近日正式公布投資移民促進法的具體操作細(xì)節(jié)。

此外，葡萄牙自去年10月8日生效的新投資移民法案也引起了業(yè)界高度關(guān)注，因為在歐盟國家中還從未有過如此開放的投資移民政策。據(jù)了解，新法案規(guī)定，非歐盟國家公民要獲得居住許可權(quán)只需滿足下面標(biāo)準(zhǔn)中的任意一個，主申請人、配偶、未滿18周歲子女以及雙方父母即可在2個月內(nèi)獲得葡萄牙居留權(quán)：投資100萬歐元以上的投資資金、創(chuàng)造30個工作崗位。而購買50萬歐元以上的房產(chǎn)一條也頗受關(guān)注，因為葡萄牙50萬歐元買房移民并不限定只能購買住宅，購買商鋪也可以，所購房產(chǎn)5年后可以自由出售，持有有效證居留證6年后可自行申請加入葡萄牙國籍，在此期間申請人平均每年需要在葡萄牙境內(nèi)居住滿7天，就入籍而言，這是迄今為止所有歐盟成員國中對居住時間要求最低的國家。

投資移民淪為救急“取款機”？

此消彼長之間，選擇是去窮國還是去富國，成為了讓很多人頭疼的問題。然而顧女士卻表示，如確有移民意愿，首先應(yīng)對自身的條件如經(jīng)濟能力、專業(yè)技術(shù)條件、家庭條件、外語條件、身體條件等進行綜合分析或評估，總體來說，如果有條件的話，還是去高福利、而且移民項目穩(wěn)定安全的國家為宜。

顧女士提醒，一些看起來低廉的投資移民項目實際上存在著不少潛在風(fēng)險或者收費?！耙云咸蜒酪泼駚碚f，在買房過程中投資者需要注意房產(chǎn)稅的問題，不只是第一次房產(chǎn)交易稅為6%~6.5%，以后每年都要交房產(chǎn)稅，一般城市在0.3%~0.5%之間，郊區(qū)則是0.8%。而且出租房屋也需要交稅。最明顯的例子就是以前移民到塞浦路斯的，在塞華人華僑兩年前約有八九百人，現(xiàn)在預(yù)計會更多，而他們中的很多人在這次的存款危機中可能面臨著錢房兩空的風(fēng)險”。

此外，另一位不愿具名的業(yè)內(nèi)人士也提示了投資移民的風(fēng)險，他認(rèn)為自2008年金融危機以來，歐美發(fā)達國家經(jīng)濟復(fù)蘇乏力、失業(yè)率居高不下。歐美國家一方面紛紛收緊移民政策，對低端移民刁難增多；另一方面又以投資移民為誘餌大肆吸引高凈值人群，不少盲目的投資移民最終只是淪為一些國家的救急“取款機”而已。

投資移民門檻變化(含業(yè)內(nèi)預(yù)期)

加拿大：80萬加元調(diào)整至200萬加元(預(yù)計今年7月上調(diào))

香港：1000萬港幣或調(diào)整至翻番(預(yù)計今年上調(diào))

塞浦路斯：1000萬歐元調(diào)降至300萬歐元

(購買住宅型房產(chǎn)只需30萬歐元)

希臘：30萬歐元調(diào)降為25萬歐元

• 共3頁:
• 上一頁
• 1
• 2
• 3
• 下一頁

[發(fā)布者：yezi]

• 相關(guān)閱讀：
• 新工科研討（七）：佐治亞理工學(xué)院開展研究生就讀體驗調(diào)查
• 新工科研討（六）：佐治亞理工學(xué)院工程學(xué)院的“重大挑戰(zhàn)”學(xué)術(shù)項目概況
• 新工科研討（五）：佐治亞理工學(xué)院設(shè)置研究生工程創(chuàng)業(yè)項目
• 新工科研討：麻省理工學(xué)院設(shè)置研究生跨學(xué)科工程學(xué)位（四）
• “金平果”公布2021年加拿大大學(xué)留學(xué)排名